Kapitalanlage! Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Laminat & Ostbalkon, in Eutritzsch

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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04129 OrtLeipzig / Eutritzsch
BundeslandSachsen LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche67 m²
Gesamtfläche67 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenzahl4
BodenFliesen, Laminat BadFenster, Wanne
BalkonJa Balkon/TerrasseJa
AbstellraumJa KellerraumJa
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TVJa
WG geeignetJa GartennutzungJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst Kaufpreis120.000 €
Hausgeld193,56 € Kaufpreis pro qm1.801,26 €
Außen-Provision5,95 % inkl.19% MwSt. vom Kaufpreis mtl. Mieteinnahmen (Ist)405 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)405 € ProvisionspflichtigJa
Verfügbar ab (Text)sofort externe ObjnrJO_H26_WE05
StatusAktiv Betreuer18
Objektbeschreibung:

Schöne 3 Zimmer-Wohnung in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in der Hamburger Straße.

Das Haus selbst besticht durch seine tolle Fassade.

Die Wohnräume sowie der Flur sind komplett mit Laminat ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest.

Im Tageslichtbad befindet sich eine Wanne.

Über die Küche mit separater Abstellkammer gelangen Sie auf den hofseitig ausgerichteten Ost-Balkon der einen angenehmen Blick in den schön begrünten Innenhof ermöglicht.

Ein Stellplatz für die Waschmaschine steht im Waschraum, im Keller des Hinterhauses, für zur Verfügung.

Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist seit 1.6.2019 neu vermietet!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2028
Endenergieverbrauch: 77.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Der Leipziger Stadtteil Eutritzsch zeichnet sich vor allem durch seine beschaulichen Wohnquartiere und diversen kleinen Park- und Gartenanlagen aus. Dabei sind die optimale Verkehrsanbindung, die hervorragend entwickelte gewerbliche und öffentliche Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Einbettung in die großräumig projektierte städtebauliche Planung Leipzigs wesentliche Faktoren seiner besonders von der heimischen Wohnbevölkerung geschätzten urbanen Qualität.

Die Leipziger Innenstadt, als auch die neue Messe und die Autobahn A14 sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Ausstattung:

sanierter Altbau

1. Obergeschoss

Laminat/Fliesen

Abstellkammer innerhalb der Wohnung

Abstellraum auf halber Treppe

Tageslichtbad mit Wanne

separater Waschraum im Keller des Hinterhauses

Kellerraum

Hausmeister

Sonstige :

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann selbstverständlich jederzeit mit einem unserer Makler erfolgen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

LEIPZIG | estate

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Herr Jan Ohnesorge
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