+++vermietete Eigentumswohnung in Schönefeld+++

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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04347 OrtLeipzig / Schönefeld-Abtnaundorf
BundeslandSachsen LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche46 m²
Gesamtfläche46 m² Grundstücksgröße38 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
HeizungsartFernwärme BefeuerungFernwärme
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche BalkonJa
Balkon/TerrasseJa KellerraumJa
Kabel Sat TVJa UnterkellertJa
Kaufpreis64.000 € Hausgeld201 €
Kaufpreis pro qm1.382,29 € Außen-Provision6% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
mtl. Mieteinnahmen (Ist)280 € externe ObjnrIT-ETW04_SF
StatusAktiv Betreuer15
Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in einem denkmalgerecht sanierten Altbau mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Das Objekt verfügt über einen Aufzug sowie Abstellräume im Keller.

Die Wohnung ist seit 01.02.2018 zu einem monatlichen Kaltmietpreis von 280,00 € zzgl. Nebenkosten 120,00 € vermietet.

Das Hausgeld beträgt monatlich 186,00 € zzgl. 16,00 €/Monat für die Instandhaltungsrücklage

Das Instandhaltungskonto wies per 31.12.2016 ein Guthaben in Höhe von 16.535,73 € auf.

 
Energieausweis
Art: Wegen Denkmalschutz besteht keine Pflicht
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage:

Schöne ruhige Lage nördlich der Innenstadt. In einer Entfernung von ca. 5 Gehminuten befindet sich der Mariannenpark, das Sommerbad Schönefeld sowie mehrere Schulen und Kindergärten.

Sonstige :

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 6 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann selbstverständlich jederzeit mit einem unserer Makler erfolgen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

LEIPZIG | estate Immobilienmakler in Leipzig

Frau Ivonne Tews
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