KAPITALANLAGE++ vermietete ETW mit 3 Zimmern, Balkon, Parkett, san. AB, 2. OG in ...

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NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04277 OrtLeipzig / Connewitz
BundeslandSachsen LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche84 m²
Gesamtfläche84 m² Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Vermietbare Fläche84 m² HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenzahl5
BodenFliesen, Parkett BadFenster, Wanne
FahrstuhlLastenfahrstuhl BalkonJa
Balkon/TerrasseJa AbstellraumJa
KellerraumJa Kabel Sat TVJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest Kaufpreis168.000 €
Hausgeld230 € Kaufpreis pro qm2.007,41 €
Außen-Provision6 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis mtl. Mieteinnahmen (Ist)480 €
ProvisionspflichtigJa externe ObjnrIT-ETW6_Co
StatusAktiv Betreuer15
Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine vermietete 3- Zimmer-Eigentumswohnungen in der 2. Etage in einem 1999 sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten.

Das denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich in Leipzig-Connewitz.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und eine separate und geräumige Küche mit Zugang zum Balkon. Die Wohnräume sind mit Parkettfussboden ausgestattet. Eine Abstellkammer befindet sich im Flur.

Das Objekt ist voll unterkellert und es gibt einen Lastenaufzug.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.06.2018
Endenergieverbrauch: 94.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich nahe dem Wiedebachplatz in einer ruhigen Seitenstrasse mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zur B2 und zum Cospudner See. Einkaufmöglichkeiten in naher Umgebung. Der Fockeberg und der Auewald ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung:

- Balkon

- Parkett

- Tageslichtbäder mit Wanne

- Abstellraum in der Wohnung

- Keller

- Lastenaufzug

Sonstige :

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 6 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann selbstverständlich jederzeit mit einem unserer Makler erfolgen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Frau Ivonne Tews
LEIPZIG | estate Ihr Immobilienexperte GmbH

Waldstraße 55
04105 Leipzig

Tel.: +49 (0)341 - 904 79 73
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