+++vermietetes Appartement+++ zentrumsnah, franz. Blk. Laminat, Aufzug im Neubau ...

Zurück zur Objektliste  |  Weitere Bilder   |  Grundrisse   |  Exposé  |  Sofort-Anfrage

NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ04105 OrtLeipzig / Zentrum-Nord
BundeslandSachsen LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche30 m²
Gesamtfläche30 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche30 m² HeizungsartFernwärme
BefeuerungFernwärme Etagenzahl5
BodenFliesen, Laminat BadDusche
FahrstuhlPersonenaufzug Kücheoffene Küche
KellerraumJa Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa Kaufpreis51.000 €
Hausgeld108,69 € Kaufpreis pro qm1.728,81 €
Außen-Provision6% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis mtl. Mieteinnahmen (Ist)216 €
Mieteinnahmen pro Monat216 € ProvisionspflichtigJa
externe ObjnrIT-ETW69_ZN3 StatusAktiv
Betreuer15
Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein ruhig gelegenes Appartement in einem 1996/97 errichteten Neubau. Die WEG besteht aus drei Wohnhäusern mit insgesamt 81 Einheiten und 78 TG-Stellplätze.

Die Wohneinheit befindet sich im 3. OG und ist auch durch einen barrierefreien Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über eine offene Kochnische und einem innen liegenden Duschbad. Die großzügige Fensterfront verfügt über einen französische Balkon. Bodenbeläge: Laminat, Fliesen

Die Wohnung ist an eine Studentin vermietet. Der Mietpreis beträgt nach aktueller Mieterhöhung monatl. 216,00 € Kaltmiete zzgl. NK 52,00 €.

Das Hausgeld beträgt 108,69 €/Monat inkl. 7,37 €/Monat für die Rücklagenzuführung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.06.2018
Endenergieverbrauch: 51.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im nördlichen Zentrum Leipzigs, nahe dem Rosenthal mit Zoologischen Garten. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstige :

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 6 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung.

Die Besichtigung kann selbstverständlich jederzeit mit einem unserer Makler erfolgen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Frau Ivonne Tews
LEIPZIG | estate Ihr Immobilienexperte GmbH

Waldstraße 55
04105 Leipzig

Tel.: +49 (0)341 - 904 79 73
Mobil: +49 (0)178 - 825 26 27
Fax: +49 (0)341 - 910 10 07

Email: ivonne.tews@leipzig-estate.de
Homepage: http://www.leipzig-estate.de