Immobilien Lexikon

Was verbirgt sich hinter den Begriffen, wie Absichtserklärung, Einsichtsrecht oder Kapitalertragssteuer?

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Objekt der Woche

Familienfreundliche Wohnlage - Neubau Friesenhaus PALLAS

  • Ansicht
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  • Erdgeschoss
  • Dachgescoss
  • Terrassenansicht
  • Variante Ansicht
  • Variante Terrassenansicht
Kaufpreis 224.600 €
Das Friesenhaus PALLAS ist geplant auf einem sonnigen Grundstück in der Gemeinde Hemslingen.
Vor Ort sind ein Kindergarten, eine Grundschule und Vereine mit aktivem Vereinsleben.

Hemslingen ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bothel. Die Samtgemeinde umfasst ein langgezogenes Gebiet in verkehrsgünstiger Lage, das im Südwesten vom Landkreis Verden begrenzt wird und im Nordosten bis zum Landkreis Soltau - Fallingbostel nahe Schneverdingen reicht. Es wird duchzogen von der B 71 im nördlichen und der B 440 im südlichen Bereich.

Die Samtgemeinde Bothel ist ein von Landwirtschaft geprägtes Dorf. Die schöne Landschaft kann beim Wandern oder Reiten erkundet werden. Zum Schwimmen bietet sich neben dem beheizten Freibad auch der große Bullensee inmitten ausgedehnter Laub- und Nadelwälder bei Kirchwalsede an. Fernab vom hektischen Treiben laden die ruhigen und idyllischen Dörfer der Samtgemeinde zur Erholung ein und genießen den Wechsel der Heide-, Wald- und Moorflächen. Sportplätze, Sporthallen und Schießsportanlagen runden das Freizeitangebot ab.

In der Samtgemeinde befinden sich Arzt, Grundschulen, Kindergärten, kl. Supermarkt, Sparkasse, Bauernmarkt und beheiztes Freibad sowie Sportanlagen. Weiterführende Schulen in Rotenburg und Bothel. Die Kreisstadt Rotenburg bietet alles für den täglichen Bedarf (Schulen, Ärzte, nette Boutiquen und Restaurants). Gute Verkehrsanbindung wie an A1 Abfahrt Stuckenborstel, ca. 30 km, an A7 Abfahrt Soltau, ca. 30 km, A27 Abfahrt Walsrode-Süd, ca. 35 km, Bundestr. 440 Rotenburg - Visselhövede und B 71 Rotenburg -Soltau sowie Busse und Bahnen Bahnhof Rotenburg (Wümme) ca. 17 km und Bahnhof Verden (Aller) ca. 30-35 km.
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Neue Objekte

Ruhige und sonnige Wohnlage mit Weitblick

  • Straßenführung
  • Straßenführung
  • Blick über Wiese
Kaufpreis 105.000 €
Die sonnige Baulücke mit Weitblick über eine Wiese befinden sich am südlichen Ortsrand der Samtgemeinde Tostedt in einer Anliegerstraße. Das Umfeld und die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern. Bahnhof und Schulen sind schnell zu erreichen. Tostedt bietet kleinstädtisches Ambiente mit hoher Wohnqualität und kinderfreundlicher Infrastruktur. Kindergärten, alle Schulformen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte fast aller Fachrichtungen sind vor Ort. Des Weiteren bietet Tostedt eine gute Verkehrsanbindung an Hamburg und Bremen über die Autobahnen A1/A7 (Anschluß A1 Heidenau und Hollenstedt) oder mit der Bahn (Metronom, HVV) direkt ab Tostedt. Sie sind in ca. 35 Minuten in der Hamburger Innenstadt.
In der umgebenden Landschaft laden Heideflächen und Waldgebiete mit gut ausgebautem Wegenetz zu Wanderungen per Fahrrad, Pferd oder zu Fuß ein.
Diverse Vereine, Sportstätten und umfangreiche kulturelle Angebote garantieren gute Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
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Besichtigungstermine

News

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Experten Tipps zum Verkauf von Immobilien. Am 12.10.2011 veranstaltet die Firma maison Immobilien GmbH einen kostenlosen Informations- abend für private Immobilienverkäufer.

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4,5% Grunderwerbsteuer – Niedersachsen zieht nach

Nachdem bereits Hamburg und Sachsen-Anhalt die Grunderwerbsteuer von 3,5% auf 4,5% erhöht haben wird nun auch Niedersachsen zum 01.01.2011 die Grunderwerbsteuer auf 4,5% erhöhen.

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30.03.2011

Wohnungsübergabe App 2.0: Mit vielen neuen Funktionen

Bei einer Wohnungsübergabe kommt es leicht zu Missverständnissen zwischen dem Vermieter und dem Mieter.

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